evropa-real-estate.com

Продава в Боровец перспективен ПАРЦЕЛ за застрояване, 287776 м2, УПИ, ДЕЛИМ, ВИЗА, ГАЗ. Парцелът има лице 550 метра и е разположен в близост до първата лифтова станция на Боровец. Exclusive!

Описание:
Много перспективен парцел – УПИ 287776 м2 над гр. Самоков. ВИЗА за проектиране. ПУП – ПЗ. Газифициран. ДЕЛИМ ! Цена – по договаряне. Изключителни права. Теренът е разположен на стратегическо място в южната част на град Самоков, и е в непосредствена близост до строящата се първа лифтова станция от Супер Боровец. Парцелът е с лице от около 550 метра към новоизградената през миналата година широка и изградена по най-съвременен начин улица свързваща пътищата Самоков – Боровец със Самоков – Бели Искър – Говедарци – Мальовица. Липсата на каквито и да било постройки в него позволяват максимално добро позициониране на разнообразни обекти, без ограничения. В същото време теренът е в рамките на самия град Самоков, като граничи с най-големия квартал в града – Самоково-Юг, характерен с високите жилищни блокове. Около и в самия парцел има вода, електричество и газификация. Общата площ на терена (УПИ) е 287786 м2 и има одобрен от община Самоков Устройствен план. Формирани са няколко устройствени зони върху парцела, което позволява изграждане на различни по вид обекти – почивни станции, тренировъчен полигон, офиси, хотели, търговски обекти, къщи и вили и т.н. Голямата площ и доброто разположение на терена позволяват осъществяването разнообразни инвестиционни проекти. Супер Боровец: Идеята за проекта Супер Боровец се ражда преди няколко години и е подкрепена от общината, правителството и няколко фонда. В момента дяловете на дружеството “Рила-Самоков 2004”, което изгражда Супер Боровец са разпределени както следва: община Самоков – 25%, фонда Икуест и Оманския държавен фонд с общ дял от 67%, Главбулгарстрой – 8%. Супер Боровец ще бъде концентриран в три ядра – Нисък Боровец, Бели Искър и Боровец. В началото на Октомври 2007 г. беше направена първа копка на нов кабинков лифт с дължина 9 км. от района на Нисък Боровец до Маркуджиците. Предвижда се изградждането на 19 нови ски писти с обща дължина от 42 км. и по този начин ски трасетата в района ще достигнат 84 км. Наред с това държавата поема ангажимента за изграждане на автомагистрала Рила, която да свързва Дупница, Самоков, Вакарел и прохода Витиня, като по този начин от центъра на София до Боровец ще се стига за 40 минути. Ангажимент на държавата е и инфраструктурата на Самоков и Боровец, в която се очаква за 4 години да се вложат 30 млн. лв. Очакваната инвестиция е в ски центъра е между 500 млн. и 600 млн. евро. Бели Искър – Говедарци – Мальовица: Наред с проекта Супер Боровец, налице са сериозни проекти за развитие и в направлението Бели Искър – Говедарци – Мальовица. Общият устройствен план на района югозападно от Самоков между Говедарци и Мальовица предвижда изграждането на писти с обща дължина 50км. и леглова база с капацитет 10000 легла като зад тези проекти стоят дружества на солидни инвеститори и община Самоков. Перспективата е района да се превърне в най-големия ски център у нас. Наред с това с изграждането на 2 голф игрища, басейни, футболни игрища и др. ще се превърне в целогодишна дестинация за отдих и спорт. Участието на Оманския държавен фонд е предпоставка за привличането на капитали и туристи от арабския свят.Exclusive!

Вид на имота:
Парцел
За бизнес
Възможност за инвестиции
Местоположение:
Боровец
Площ:
287 776.00 кв.м.
Цена:
20 000 000.00 EUR
Особености (за парцели):
Виза
За жил. строителство
ТОК:
ДА
Регулация:
ДА
ВОДА:
ДА